中国土地使用权年限最短的是多久

中国土地使用权年限最短是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

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引用法规：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1. 居住用地70年。

2. 工业用地50年。

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

4. 商业、旅游、娱乐用地40年。

5. 仓储用地50年。

6. 综合或者其他用地50年。