房子过户了3个月没放款可以换家银行吗？

购房按揭贷款是先申请、再过户、最后抵押完成放款，已经过户且抵押给银行了就不能换银行申请了，不满足购房按揭贷款的申请流程，况且已经办了他项权证就表示房产已经抵押给银行了，需要银行出具相应的证明方可解除抵押登记。