办公用房土地使用年限是多久

办公用房土地性质属于商业用地性质，办公楼就是专业商业办公用楼的别称。下面一起来看看办公用房土地使用年限是多久。

1. 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。

2. 工业用地50年。

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

3. 商业、旅游、娱乐用地40年。

4. 仓储用地50年。

5. 综合或者其他用地50年。